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TIN Number =
Tax Identification Number es un número que otorga el IRS
!!(Servicio de Rentas Internas) de los Estados Unidos a todo
extranjero que de alguna manera u otra declara sus impuestos.
Esto en
síntesis, ya que no quiero desviar la atención a la parte de
inmigración, aun cuando es importante mencionar que la persona
no necesita tener un status migratorio para
aplicar, y esto es lo que lo hace un programa único
en su categoría!
La base de
este programa es su número de TIN y de ahí partiré a explicar
algunos de los requerimientos básicos.
TIN Number –
Programa Real,
quiere decir
que este programa en particular es diferente a otros en los cuales
se solicita una visa, permisos de trabajo y otros detalles de esa
índole; con este tipo de financiamiento la persona no tiene que
preocuparse por esos requisitos.
El programa
se ofrece en préstamos ajustables de 7 años a 30 años fijos para
compra y refinanciamiento de casas y lotes de terreno. De ninguna
manera se cobra un PMI (Private Mortgage Insurance) o penalidades
por pagar la hipoteca antes de su vencimiento. En algunos de los
casos, cuando no se tiene un score (puntaje) de crédito entonces
podemos usar crédito alternativo como: pagos de luz, agua,
teléfono, renta, etc. Las personas que trabajan para un empleador
califican, como también las dueñas de su propio negocio.
Contribuciones del vendedor para gastos de cierre son permitidas y
lo más interesante es que el mínimo de entrada es tan solo el 5%,
lo cual se considera sumamente razonable.
En estos tiempos en los cuales como ya lo he citado en artículos
previos, los vendedores se hallan ansiosos de salir de sus
propiedades, los intereses están mucho más bajos comparado a otros
años, y la disponibilidad de casas esta al escoger, es primordial
mantener nuestros ojos abiertos a iniciativas de inversión.
Al tener este
número TIN, UD ya no necesita recurrir a otros medios como:
comprar con un familiar o limitarse a seguir rentando sin cumplir
el sueño americano de ser dueño de su propia casa.
Es un agrado para mi, ser portadora de opciones que beneficien sin
lugar a duda al mercado hispano y a cualquier otro que ha
inmigrado a este país, buscando un sueño de un mejor porvenir!!.
Saludos y Felicidades!
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