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¿Alquilando su negocio?
Existen
maneras de comprarlo sin tener que dar una entrada muy grande.
Cada
año el número de nuevos dueños de negocio aumenta. Como resultado
de esto, existen numerosas opciones disponibles para cubrir esta
necesidad financiera.
Los préstamos comerciales, al igual que los préstamos
residenciales, se aplican para la compra de nuevos negocios, así
como para la refinanciación de propiedades comerciales, de las
cuales se puede utilizar la plusvalía para hacer otras
adquisiciones.
Si Ud. ha considerado obtener o aplicar para un préstamo
comercial, hay diferentes opciones disponibles.
Personas dueñas de negocios que tienen un crédito bajo, en la
mayoría de los casos tienen la suerte de contar con programas de
financiamiento, que los bancos tradicionales no ofrecen mediante
la ayuda de un profesional de préstamos que entienda sus
necesidades individuales.
El
proceso para obtener una aprobación en un préstamo comercial, es
similar a la de un préstamo residencial y empieza con una
aplicación, luego de lo cual obtendremos el reporte de crédito.
La
buena noticia es que aun cuando su crédito este en los 620, existe
la oportunidad de financiamiento con tan solo un 10% de entrada de
la propiedad sujeto. Aparte de esto, el programa permite que no se
verifiquen sus ingresos, empleo, patrimonio, etc. ya que es un
TRUE NO DOC, es decir no se verifica nada en lo absoluto.
Los
intereses que ofrece este tipo de programa son excelentes y
fluctúan en alrededor de un 8%, lo cual es muy competitivo y para
lo cual los términos del préstamo son bastante buenos y de uso
fácil.
La
diferencia de un banco tradicional, a una de especialistas en
préstamos, es que los bancos no trabajan con clientes con bajo
crédito porque los ven como clientes de alto riesgo. Sin embargo,
en el caso de un profesional de préstamos las opciones de
conseguir un financiamiento, son mucho mayores y estas se
adaptarán a sus necesidades. Es mucho más fácil para un
especialista que para un banco tradicional, el ayudar a clientes
que verdaderamente quieren adquirir una propiedad comercial.
Finalmente, tome en cuenta que el pagar renta o alquiler, no es la
mejor opción cuando Ud. puede comprar su propio espacio de
trabajo, hacer que este gane un nivel de plusvalía y luego si lo
desea, desarrollarlo o hacer otras adquisiciones.
Si esta
interesado en conocer más, escríbame a HIPOTECA@NEGOCIO-ES.COM
ya que las inquietudes que tenga se las vamos a aclarar sin
ningún costo.
Saludos!! |
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